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    住宅瑕疵担保履行法講習会その3

    まず初めに昨日の記事で
    ある保険法人の設計基準が
    「HPにすら出てない!なめとる!!」と勢いて書いてしまいましたが・・・・・

    「どうなってるんだ!!」と文句のメールを入れて
    約2時間後,直接電話での回答を頂きました。

    てっきりメールで「○○の所にあります」程度の回答が来るかと思ってたので
    ちょっとビックリf(^-^; ポリポリ

    電話だったので少し疑問に思ってる事等聞く事が出来ましたが
    やはり,
    「設計基準があるのに,設計の川上側に居る設計者に対する
     インフォメーションが一切ないのは何故だ?おかしい!!」
    という問い合わせがいくつも行っているらしいです。

    各保険法人としても,国交省等にその辺は意見を出しているそうですが
    「兎に角,国交省の方針でも
     先ずは施工業者への周知徹底が先で,設計者側への説明までは
     手が廻らないのが現状です。
     ので,現況では設計事務所等への説明の予定はありません。」
    との回答が。

    結局基準法の時と同じ様な準備不足が露呈して
    やっぱり大混乱を引き起こしそうな予感。。。。。

    で,肝心の設計基準に無い仕様等についての扱いについては
    「法律で義務化されているので,基準に無い仕様でも
     余程の事が無い限り,出来る限り附保する方向で進めて行く予定です。」

    との,回答を得ましたが・・・・・・

    やはり,実際は個々の事例で判断するしか無い。との事。

    てことは確認申請及び着工前には保険会社に確認を取らないと
    やっぱり「怖くて採用しにくい。」という状況になる様に思うのですが・・・・
    (その段階で保険会社が相談や対応に乗ってくれるとは思いにくいし,
     特に地方では代理店を通して・・・となると思うのでもし
     そう言った事に対応してくれたとしても,もの凄く時間がかかる様に思う)

    更には,各保険法人の設計基準の微妙な違いについては
    「統一の設計基準を国の方で造る様,国交省には要望を出しています。
     一応その方向で動いている様です。」
    との回答。

    て,事は今の基準が変わる可能性もまだまだあるって事か??

    色々調べれば調べる程基準法の時以上の
    「見切り発車!」な気がするなぁ。

    で,大混乱を引き起こして体力の弱い小さな会社は潰れてしまう。と。。。


    あの事件以降の各建築関連法規の改定や制定の内容を見てると
    「小ちゃい所は,悪さをしよる。
     さらには,身の丈以上の事をしよる。
     だから,問題起こった時には会社が潰れてどうしようもなくなる。
     その度に色々言われて面倒くさい。
     もう,小ちゃな所はみんなぶっつぶしてしまえ!!
     戸建住宅は大手メーカーがあれば十分だ!!
     マンションなんかも大手デベロッパーだけで十分だ!!」
    と言う様な国の方針がその裏に見え隠れして仕方ないんですが。。。


    と,今日書こうと思ってた問題点の内容と違ってしまったf(^-^; ポリポリ

    ので,このネタまだまだ続きます。(^-^;A


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